《推~~~~~》團購美食 鮮禾佳 龍蝦舞沙拉 換新工作最大的差別除了工作環境人性化多了外,另一個就是《買東西達免郵資格》人多這點就容易多了,我一直很想低調生活,不想一來就被同事冠上血拼女王的稱號,沒想到天性是 賣屋隱藏不住的,不到2個月就被人發現我很愛亂買! 前一陣子剛好有同事買了知名團購美食鮮禾佳的商品,而且還自己獨資到免郵,真強! 因為我也一直想購 21世紀房屋仲介買他們家的龍蝦沙拉,索性當起團購團的團長,喲喝大夥加入團購行列, 沒想到憑著我三吋不爛之舌只問了一樓同事就湊足免郵門檻,當天下午立即下訂, 服務熱情的老?房屋買賣韞艂Y回電告知明天上午即可到貨,好快..........><",這點就值得加分, 以下這些都是鮮禾佳的熱門商品, 鮑魚沙拉,150元,還未開封,不知味道如何? 醍醐味煙燻墨魚,一尾6 酒店經紀0元, 閃著咖啡色亮光的醃漬墨魚,直接解凍到九成即可切片享用,帶點硬度的冰凍口感比較美味,拿片塞入口中咀嚼,燻燻香四溢,店家以特製醬料醃漬的醍醐味醬汁鹹度剛好,同事都給予極高評價, 松葉蟹 居酒屋味棒,140元,因為一直對蟹味棒情有獨鍾,但是老是買到假的,這單價讓我一開始就有點卻步,不過因為太貪吃了...我還是決定買一包試試,當晚一樣直接解凍當冷盤沙拉食用, 蟹肉咀嚼於口中同樣有著鮮甜味美,我想這價位能 術後面膜買到這口感的蟹味棒也算值得了,建議除了直接食用,怕腥味的朋友不妨加點哇沙比醬油去腥,亦或煮成火鍋鮮湯也是不錯的選擇,我自己的口袋吃法還有蟹肉握壽司! 最後是我們這回團購的主角,龍蝦舞沙拉,150元,我買了4包,芥末與原?酒店經紀U2包,但是我懷疑老闆拿錯口味了,因為2種吃來一模一樣,據說芥末的比較不膩口,但是我覺得原味的吃來也不會膩口,都喜歡.... 內包裝的大塊龍蝦肉塊,讓人覺得150元的價格實在是相當超值, 當天中午我們即退冰開封單獨食用,龍蝦肉吃來緊實鮮甜,沙拉 室內設計裡還增添些許蝦卵和柔魚,讓口感更多元與軟嫩鮮美,或許如此搭配也比較不容易膩口, 吃上癮,下午我們還另闢新吃法,搭配烤土司一起食用,這又是另一種不同的味覺享受, 隔天回娘家用餐,我想結合網路團購美食自製一份龍蝦沙拉手卷與家人分享,備妥一片珍情原 宜蘭民宿味燒海苔、龍蝦舞沙拉及老媽的泰國香米, 喜歡吃多少就放多少,完全不計成本,只需要考慮熱量,若怕熱量高可多放點生菜去膩解油, 自製甜蜜口感絕對不輸高級日本料理店的日式手卷喔! 我愛方便、便宜大碗的團購美食! 我想這也是外食族的好選擇喔! 那裡買? 鮮禾佳海味屋海鮮宅 烤肉食材配網  .

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          極稀少﹃博物館級﹄、﹃臻藏級﹄、﹃典藏級﹄、﹃收藏級﹄(稀世珍品)﹃雙龍(Dragon)戲珠﹄四腿三爪執﹃摩尼寶珠﹄五瓣蓮花花卉祥雲紋飾造型老經書扣﹃藏傳老天鐵﹄ 極稀少﹃博物館級﹄、﹃臻藏級﹄、﹃典藏級﹄、﹃收藏級﹄(稀世珍品 情趣用品)﹃雙龍(Dragon)戲珠﹄四腿三爪執﹃摩尼寶珠﹄五瓣蓮花花卉祥雲紋飾造型老經書扣﹃藏傳老天鐵﹄(Thogchags):主題非常棒的一件﹃藏傳老天鐵﹄(Thogchags),頂極品像, 買屋應屬﹃仁波切﹄、﹃貴族﹄所擁有的﹃精典級﹄老經書扣﹃藏傳老天鐵﹄(Thogchags),雕琢工細,﹃龍﹄(Dragon)身佈滿鱗紋,線條鮮明,十分流暢,龍(Dragon)腳呈現鷹爪狀,工藝造詣高超,相當?裝潢哄A是件難得一見精巧細緻唯美的﹃典藏級精品﹄老件,非常罕見珍貴精品,是可遇而不可求,難得的加持聖物。 極稀少﹃博物館級﹄、﹃臻藏級﹄、﹃典藏級﹄、﹃收藏級﹄(稀世珍品)﹃雙龍(Dragon)戲珠﹄ 長灘島四腿三爪,執﹃摩尼寶珠﹄,五瓣蓮花花卉祥雲紋飾造型老經書扣﹃藏傳老天鐵﹄(Thogchags),龍(Dragon)相呈威武端莊,威猛氣勢油然而生,龍(Dragon)首昂視前方,四肢露骨,矯健有力,肢爪銳利,雙眼圓睜,龍(Dragon)身鱗 租房子紋刻劃,一絲不苟,冉鬣飄飛,線條流暢飛揚,造型生動,立體感十足,象徵﹃權勢﹄、﹃地位﹄、﹃財富﹄、﹃吉祥﹄、﹃如意﹄、﹃富貴﹄、﹃長壽﹄意象,這類型﹃藏傳老天鐵﹄(Thogchags)現在藏區(Tibet)﹃龍﹄(Dragon)造型的發展演 花蓮民宿變中,少之又少,不容易看見,極罕見,是﹃獨一無二﹄極其難得的傑作,非常特殊、珍貴。 其中,宋朝之前,龍爪多作三爪﹔元朝龍爪則各有五、四、三爪之分別﹔明朝宣德,龍爪以五爪為標準﹔清朝龍爪以五爪為帝王專用,而且限制非常嚴格。 極罕見,﹃博物館 酒店工作級﹄、﹃臻藏級﹄、﹃典藏級﹄、﹃收藏級﹄(稀世珍品)﹃雙龍(Dragon)戲珠﹄四腿三爪執﹃摩尼寶珠﹄五瓣蓮花花卉祥雲紋飾造型老經書扣﹃藏傳老天鐵﹄(Thogchags),在製作技術上,祂代表了古西藏(Tibet)高度的美術工藝水準,代表該時期工藝輝煌燦爛的一頁。 筆者只 酒店兼職見過這一面﹃獨一無二﹄,現今西藏地區(Tibet)已難尋此﹃超級霹靂無敵件﹄,品相完整,無殘無破,開門老件,皮殼老沉、古樸、溫潤、完美、精厚、超讚,超老件,工藝精緻、漂亮,手感滑潤上手,年代大約十七世紀左右,細細品嚐,值得蒐藏﹗ 林福來收藏  LIN FU LAI BLOGER:http://tw. 酒店工作myblog.yahoo.com/fly168-168 請尊重圖片,文字智慧財產權,版權所有,勿抄襲,複製,以免觸法。 文章發表於2007,08,14林福來 版權所有,不得擅自轉載 竭誠歡迎網友交換收藏﹃藏傳老天鐵﹄(Thogchags)心得,或﹃藏傳老天鐵﹄(Thogchags)相關問題探討。 LIN FU LAI EMAIL:fly888933@yahoo.com 居酒屋.tw  .

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          包租公不可不知~正確終止租賃契約 大同搬了新家,於是將原來的公寓租給美惠,兩人同時簽訂房屋租賃契約,約定每月支付兩萬元房租,租金為三個月支付一次,若美惠未如期支付租金,經大同催告一週後仍未繳清時,美惠應無條件搬出,不得異議。  美惠入住後,發現天花板漏水,於是要求大同修繕,大同因事繁忙,一直拖延未處理,美惠因為漏水問題一直沒有處理好,於是拒絕支付房租,大同於是在押金抵繳租金完畢後一個?花蓮住宿諢A用存證信函催告美惠終止租約,並限期搬遷。但是美惠卻表示,因為一時找不到房子,搬遷不易為藉口,拒絕搬離。大同收不到租金又無法要求取回房屋,因此向法院提起訴訟,要求美惠返還房屋。訴訟進行中,美惠主張:租賃契約約定租金三個月支付一次即可,但是大同卻在欠繳一個月時就發存證信函催告解約,而且租賃契約中關於未付租金之約定 花蓮民宿,與民法第四百四十條第二項之強制規定相違背,因此大同的催告解約並不合法。  而大同則主張:美惠從87年10月20日起拒付租金,且押金早於86年10、11、12月抵繳完畢,大同在87年11月寄出存證信函催告,卻遭美惠拒收,直到12月23日出庭,已經達到欠繳兩期以上,當然可以終止租約。至於美惠提到漏水修繕問題,因為修漏必須等待乾後才能施工上防水膠,但是因 酒店經紀為美惠提出時,當時常下大雨,無法施工,而非故意置之不理,後來,也請修繕公司進行修繕完畢,若房屋真是不堪居住,則應該另覓其他居所。美惠有實際使用房屋是事實,而房租是房屋使用的對價,美惠既然沒有搬遷,應當依民法第二百五十條第二項之規定按月給付損害賠償金。本例係就台灣台北地方法院88年簡上字第314號裁判取材,人名及內容與事實略有不同,本案經法院審理,原審判決認為美惠應返還房屋,並自欠 港式飲茶繳房租之日起至交還房屋之日止,按月給付大同兩萬元之損害賠償金。美惠不服提起上訴,業經二審判決確定,原判決廢棄。以下摘錄本案裁判書:  『按承租人租金支付有遲延者,出租人得定相當期限,催告承租人支付租金,如承租人於其期限內不為支付,出租人得終止契約。租賃物為房屋者,遲付租金之總額,非達兩期之租額,不得依前項之規定,終止契約,民法第四百四十條定有明文。故依該法條規定,租賃物為房屋時 台北港式飲茶,須承租人遲延支付租金總額達二期之租額,且經出租人定相當期限催告而仍未繳,出租人始得終止租賃契約。又民法第四百四十條規定,其立法理由係保護承租人之利益,故若當事人以特約排除該規定應屬無效。本件觀之兩造之房屋租賃契約第十九條「如乙方(即上訴人)未如期付房租,經甲方(即上訴人)乙週內催繳仍未付清者,則乙方應無條件搬出此屋。並付一個月房租作為賠償金,甲方得視為乙方自動解約,得逕自收回房屋使用乙方不?商務中心o異議」約定,上訴人若一期未付租金,被上訴人一週內催繳而未付清,即視為上訴人自動解約,應無條件搬出系爭房屋,顯係排除民法第四百四十條租金遲付總額須達二期之租額始得終止房屋租賃契約強制規定,該約定應屬無效。故被上訴人欲以上訴人遲延支付租金為由終止租約,依民法第四百四十條規定,須上訴人遲付租金之總額達兩期之租額,並經定相當期限催告未繳始得為之。查上訴人自八十七年十月份起未繳租金為兩造所不爭執,而被上訴人於八十七年十一月 宜蘭民宿六日即以存證信函催告上訴人於十一月十三日前入租金,否則即收回房屋,有該存證信函可稽,被上訴人並於八十七年十一月十七日起訴請求上訴人返還系爭房屋,亦有起訴狀可考。則被上訴人於上訴人僅欠一個月租金時即主張租賃契約已終止請求返還系爭房屋,並據而請求上訴人自八十七年十月二十日起至交還房屋之日止,按月給付二萬八千元之損害金,與民法第四百四十條規定即屬有間,被上訴人上開主張即非適法。被上訴人雖復主張自八十七年十月上訴人未繳租金,至八十七年十二月?墾丁民宿G十三日即上訴人訴訟代理於原審到庭訴訟之日時,上訴人未繳租約已達三個月,迄今亦已達十一個月等語,惟查,被上訴人於上訴人欠租達二個月後迄今並未另定相當期限催告上訴人給付租金,與民法第四百四十條應定相當期限催告規定亦有未合,被上訴人以上訴人積欠租金未繳,租賃契約已終止而請求上訴人返還系爭房屋及給付損害仍非有據。綜上說明,兩造租賃契約未經合法終止,被上訴人請求上訴人返還系爭房屋,並自八十七年十月二十日起至交還房屋之日止,按月給付二萬八千元之損害金為無理 日月潭民宿由,應予駁回。…』 【相關法條】民法第四百四十條:(租金支付遲延之效力)  承租人租金支付有遲延者,出租人得定相當期限,催告承租人支付租金,如承租人於其期限內不為支付,出租人得終止契約。租賃物為房屋者,遲付租金之總額,非達二個月之租額,不得依前項之規定,終止契約。其租金約定於每期開始時支付者,並應於遲延給付逾二個月時,始得終止契約。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 麻辣鍋  .

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          人生話題:普世價值還存在著非常嚴重的"萬般皆下品,唯有讀書高"的士大夫迂腐觀念? 台灣, 中國大陸, 鄰近的日本, 韓國, 香港,以及亞洲國家, 在今日瞬息萬變的年代, 普世價值還存在著非常嚴重的"萬般皆下品,唯有讀書高"的士大夫迂腐觀念? 不可否認,古代的人為了翻身, 光宗耀祖, 功成名就, 讀書求取功名,當官從政,或習武練武奔馳沙場, 爭取戰功, 是功成名就最快最有效的?室內裝潢隤k,也是僅有的途徑! 不過, 來到今日瞬息萬變的年代,讀書升學雖也是一條成功途徑, 但已經不是一條唯一的道路了,也無法應付今日多元的社會及地球村的來臨, 想想這幾年, 臺灣一窩蜂開放學院設立,造成大學生, 碩士博士滿街跑, 在以前大學生, 碩士博士畢業者較沒今日這麼多,人人幾乎能成為社會的菁英, 只要努力或有點 保濕面膜背景,往往能在社會上佔有一席之地, 及功成名就, 反觀,今日的社會狀況已經跟以往不同了,滿街的大學生, 碩士博士畢業生, 搶飯碗搶職缺,在僧多粥少的情況下, 風光機會已不再有了? 許多讀書學者出身, 沒任何的社會經驗及歷練的情況下,也沒底層札實的訓練或基礎下, 就從政身居要職或身居重要官位,往往碰到問題或重大災難就手忙腳亂 系統傢俱, 政策規劃無法連貫,缺乏長期眼光一致性,聯絡協調,執行能力和應變能力其差無比! 會有這種情形產生是必然的, 想想,許多人從小到大,讀書考試升學,為著不是自己的理想或目標而讀, 而是背負著父母, 家人,長輩師長的期待跟期望,望子成龍, 望女成鳳, 只要把書讀好,其他的事就不要去管,也不用去做,沒吃過苦, 導致只會死讀書,家事不會做,自我料理自我管 租屋理的能力非常差, 也無一技之長,往往養成眼高手低或造成適應不良, 加上從小在父母家長呵護下長大,自我感覺良好,碰到問題根本無力解決,滿腹挫折, 跟社會的適應能力又差,應變調適能力又無, 人際關係也不知如何建立跟應付,遑論做事效率及執行力, 在這種環境背景長大的小孩,不成為草莓族及失業一族才怪! 即使讓他們未來有幸從政身居要職或身居重要官位,沒任何的社 酒店工作會經驗及歷練的情況下, 往往碰到問題或重大災難就手忙腳亂! 在今日瞬息萬變的年代,普世價值還存在著"萬般皆下品,唯有讀書高"的迂腐觀念? 其實已經很難適應及應付今日的社會跟未來的世界的變化, 在求新求變的今日, 想要求生存求發展,最需要的是創新跟創意,以及良好的人際關係, 光會死讀書, 升學考試補習,填鴨式教育方式出來的孩子, 只會壓抑他們未來的發展跟適應能力,剝奪他們?借貸熙郱s跟創意的能力! 現代的小孩很多都很聰明, 但不是每個都是讀書的料, 小孩會讀書,愛讀書,會自動自發完成自己的功課,做家長的當然要鼓勵及盡力培育他們, 小孩如果不是讀書的料,本身好動是武身不是文身(台語),坐都坐不住, 強押著小孩去讀書, 去補習,只重視小孩的考試成績跟名次, 往往容易扼剎小孩的興趣跟性向發展, 也剝奪小孩的快樂跟天真, 也容易造成親子之間關係惡化跟疏離! 小孩好 關鍵字排名動對讀書沒興趣, 或讀書讀不來,領悟力不夠, 就代表小孩在讀書這方面的福分不足或不夠,或者應該往其他方面發展才對, 例如培養其他興趣, 或往技能,職業職場方面 ..等發展, 如果當初王建民, 吳季剛的父母也跟普天下的華人父母一樣, 今日就沒有王建民, 吳季剛如此傑出的台灣之光 了, 他們的成就也不見的比從升學管道一路上去的小孩來的差? 如一味逼迫小孩, 強押著小孩去讀書, 去補習,為了考試而讀書,不只會快速消化光小 房屋出租孩一生不夠多的求學及讀書福分, 同時,為了滿足父母的虛榮也會耗掉或借調小孩其他方面的福分來弭補讀書福份的不足, 小孩其他方面的福分被事先耗掉或借調使用, 明的方面, 因其他方面的福分被事先耗掉或借調使用在求學讀書上, 但又不見的挪過來的福分足夠讓讀書求學福份非常充足, 容易導致小孩只會死讀書,自我料理自我管理的能力反而變差, 也容易無一技之長,往往養成眼高手低或造成適應不良,未來成為失業一族,草莓一族, 暗的方面 賣房子, 因小孩其他方面的福分被事先耗掉或借調使用在讀書求學上, 等到求學畢業進入社會後,因沒有福份可用, 或排擠到就業福分, 當然成為失業一族,或求職就業不順,四處碰壁,或成為宅男宅女了, 如婚姻, 姻緣福分也被挪用的話, 也會造成往後感情姻緣,婚姻不順!會有如此發展,有因就有果,有果就有因 ,想想,有時還真的怨不得人! .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西服  .

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          有一種美麗,我們會在放棄之後才懂得! 有一種美麗,我們會在放棄之後才懂得! 每一次默默的放棄,放棄一個心儀已久卻無緣份的朋友,放棄某種投入卻無收獲的事,放棄某種心靈的期望,放棄某種思想,這時就會生?酒店工作X一種傷感。然而這種傷感並不妨礙我們去重新開始,在新的時空內將音樂重聽一遍,將故事再說一遍。這是一種自然的告別與放棄,它富有超脫?室內裝潢諯哄A因而傷感得美麗!  曾經有種感覺,想讓它成為永遠。過了許多年,才發現它已漸漸消逝了。後來悟出:原來握在手裡的不一定就是我們真正擁有的,我們所?襯衫皉釭漱]不一定就是我們真正銘刻在心的。繼而明白,人生很多時候需要一種寧靜的關照和自覺的放棄。世間有太多美好的事物,美好的人。對沒有擁有的美好,我們一直在苦苦地向往與 酒店兼職追求。 為了獲得,忙忙碌碌,真正的所需所想往往要在經歷許多後才會明白,甚至窮盡一生也並不一定知道。而對已經擁有的美好,我們又因為常常得而復失的經歷而存在一份忐忑與擔心。  小型辦公室 在擁有的時候,我們也許正在失去,而放棄的時候,我們也許又在重新獲得。對萬事萬物,我們其實都不可能有絕對的把握。如果執意去追逐,人生那種不由自主的悲哀與傷感會更加沉重。明白的人懂得放棄,真情?酒店經紀漱H懂得犧牲,幸福的人懂得超脫。當若干年後,我們知道自己所喜愛的人仍好好地生活,我們會更加心滿意足。  “我不是因你而來到這個世界,卻是因為你而更加眷戀這個世界。如果能和你在一起,我會對這個世界滿懷感激,如果 找房子不能和你在一起,我會默默地走開,卻仍然不會失掉對這個世界的愛和感激——感激上天讓我與你相遇與你別離,完成上帝所創造的一首詩!”  生命給了我們無盡的悲哀,也給了我們永遠的答案。於是,安然一份放棄,固守一份超脫!不管紅塵世俗 房屋貸款的生活如何變遷,不管個人的選擇方式如何,更不管握在手中的東西輕重如何,我們雖逃避也勇敢,雖傷感也欣慰。  我們像往常一樣向生活深處走去,我們像往常一樣在逐步放棄,又逐步堅定。有一種感覺總在失眠時,才承認是“相思”,有一種緣分總在夢醒?票貼寣A才相信是“永恆”;有一種目光總在分手時,才看見是“眷戀”;有一種心情總在離別後,才明白是“失落”;有一種美麗總在放棄後,才知道。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .

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